direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Beheersverordening Woonwijken Norg
Inhoudsopgave
vastgesteld
NL.IMRO.1699.2012BV002-vg01
Inhoudsopgave
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doel
1.2 Begrenzing verordeningsgebied
1.3 Vigerende bestemmingsplannen
1.4 Keuze beheersverordening
1.5 Juridische status en procedure
Hoofdstuk 2 Beschrijving bestaande situatie
2.1 Inventarisatie
2.2 Bestaande functies
2.3 Bestaande ruimtelijke structuur
Hoofdstuk 3 Omgevingsaspecten
3.1 Water
3.2 Bodem
3.3 Geluid
3.4 Luchtkwaliteit
3.5 Geur
3.6 Externe veiligheid
3.7 Bedrijven en milieuzonering
3.8 Ecologie
3.9 Archeologie
3.10 Cultuurhistorie
Hoofdstuk 4 Juridische opzet
Bijlagen
Bijlage 1 Bedrijvenlijst
Bijlage 2 Rijksmonumenten
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 beheersverordening:
1.2 verordeningsgebied:
1.3 aanbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aan huis verbonden werkactiviteiten:
1.6 aanpijling:
1.7 agrarisch bedrijf:
1.8 archeologische waarde:
1.9 bebouwing:
1.10 bebouwingsbeeld of straatbeeld:
1.11 bed & breakfastvoorziening:
1.12 bedrijf:
1.13 bedrijfswoning/dienstwoning:
1.14 beperkt kwetsbaar object:
1.15 bestaand:
1.16 bestemmingsgrens:
1.17 bestemmingsvlak:
1.18 bijgebouw:
1.19 bos:
1.20 bouwen:
1.21 bouwgrens:
1.22 bouwlaag:
1.23 bouwperceel:
1.24 bouwperceelgrens:
1.25 bouwvlak:
1.26 bouwwerk:
1.27 cultuurhistorische waarde:
1.28 dak:
1.29 detailhandel:
1.30 erf:
1.31 gebouw:
1.32 gebruik:
1.33 gebruiksmogelijkheden:
1.34 grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.35 hoofdgebouw:
1.36 hoofdvorm:
1.37 horecabedrijf:
1.38 huishouden:
1.39 kap:
1.40 karakteristieke bebouwing:
1.41 kunstwerk:
1.42 kwetsbaar object:
1.43 landschappelijke waarde:
1.44 maaiveld:
1.45 maatschappelijke voorzieningen:
1.46 molenbiotoop:
1.47 nadere eis:
1.48 natuurlijke waarde:
1.49 normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden:
1.50 onderbouw:
1.51 openbaar toegankelijk gebied:
1.52 overkapping:
1.53 paardenbak:
1.54 peil:
1.55 prostitutie:
1.56 recreatief medegebruik:
1.57 rooilijn:
1.58 seksinrichting:
1.59 standplaats:
1.60 tijdstip van beëindiging van een bepaald gebruik:
1.61 uitbouw:
1.62 verbeelding:
1.63 verkeersveiligheid:
1.64 voorgevel:
1.65 voorkant:
1.66 vrijstaande woning:
1.67 weg:
1.68 woning:
1.69 woonsituatie:
1.70 woonwagen:
1.71 zakelijke dienstverlening:
1.72 zijgevel:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de lengte, breedte en/of diepte van een gebouw:
2.7 de afstand tot de (zijdelingse) grens van een bouwperceel:
2.8 Algemene regels
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 4 Bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Toelaatbaarheid bedrijven
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Vestiging bedrijven in naast hogere categorie
4.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
Artikel 5 Bedrijf - Nutsbedrijf
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 6 Bos
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 7 Groen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Nadere eisen
Artikel 8 Groen - Brink
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
8.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 9 Horeca
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Gebouwen
9.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.3 Nadere eisen
Artikel 10 Maatschappelijk - Begraafplaats
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Gebouwen
10.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 11 Natuur
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Gebouwen
11.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
11.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 12 Sport - Recreatie
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Gebouwen
12.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 13 Tuin
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Gebouwen
13.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
13.3 Nadere eisen
13.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 14 Verkeer
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Gebouwen
14.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 15 Verkeer - Parkeerterrein
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Gebouwen
15.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
15.3 Nadere eisen
Artikel 16 Verkeer - Verblijfsgebied
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Gebouwen
16.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
16.3 Nadere eisen
Artikel 17 Wonen
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.2.1 Hoofdgebouwen
17.2.2 Aanbouwen, uitbouwen en bijgebouwen
17.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
17.3 Nadere eisen
17.4 Afwijken van de bouwregels
17.5 Specifieke gebruiksregels
17.5.1 Aan huis verbonden werkactiviteiten
17.5.2 Bed & breakfast
17.5.3 Paardenbakken
17.6 Afwijken van de gebruiksregels
17.6.1 Kinderdagverblijven
17.7 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
Artikel 18 Wonen - Boerderij
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.2.1 Woonboerderijen
18.2.2 Aanbouwen, uitbouwen en bijgebouwen
18.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
18.3 Nadere eisen
18.4 Afwijken van de bouwregels
18.5 Specifieke gebruiksregels
18.5.1 Aan huis verbonden werkactiviteiten
18.5.2 Bed & breakfast
18.5.3 Paardenbakken
18.6 Afwijken van de gebruiksregels
18.6.1 Kinderdagverblijven
18.7 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
Artikel 19 Woongebied
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.2.1 Hoofdgebouwen
19.2.2 Aanbouwen, uitbouwen en bijgebouwen
19.2.3 Woonwagenstandplaatsen
19.2.4 Garageboxen
19.2.5 Overige doeleinden
19.2.6 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
19.3 Nadere eisen
19.4 Afwijken van de bouwregels
19.5 Specifieke gebruiksregels
19.5.1 Aan huis verbonden werkactiviteiten
19.5.2 Bed & breakfast
19.5.3 Paardenbakken
19.6 Afwijken van de gebruiksregels
19.6.1 Kinderdagverblijven
19.7 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
Artikel 20 Woongebied - Werkgebied
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
20.2.1 Gebouwen
20.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
20.3 Nadere eisen
20.4 Specifieke gebruiksregels
20.4.1 Toelaatbaarheid bedrijven
20.4.2 Aan huis verbonden werkactiviteiten
20.4.3 Bed & breakfast
20.5 Afwijken van de gebruiksregels
20.5.1 Vestiging bedrijven in naast hogere categorie
Artikel 21 Leiding - Gas
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
21.3 Afwijken van de bouwregels
21.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
21.4.1 Vergunningplicht
21.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
21.4.3 Voorwaarden
21.4.4 Adviesprocedure
Artikel 22 Waarde - Archeologie 2
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.2 Omgevingsvergunning voor het bouwen van een bouwwerk
22.2.1 Onderzoeksplicht
22.2.2 Afwegingskader omgevingsvergunning
22.2.3 Voorwaarden omgevingsvergunning
22.2.4 Uitzondering onderzoeksplicht
22.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
22.3.1 Omgevingsvergunningsplichtige werken en werkzaamheden
22.3.2 Onderzoeksplicht
22.3.3 Afwegingskader omgevingsvergunning
22.3.4 Voorwaarden omgevingsvergunning
22.3.5 Uitzondering omgevingsvergunningsplicht/onderzoeksplicht
22.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 23 Waarde - Cultuurhistorie 1
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 24 Waarde - Cultuurhistorie 2
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
24.2.1 Vergunningplicht
24.2.2 Uitzonderingen vergunningplicht
24.2.3 Voorwaarden
Artikel 25 Waarde - Landschap
25.1 Bestemmingsomschrijving
25.2 Bouwregels
25.3 Afwijken van de bouwregels
25.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
25.4.1 Vergunningplicht
25.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
25.4.3 Voorwaarden
25.4.4 Advies
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 26 Anti-dubbeltelregel
Artikel 27 Algemene gebruiksregels
Artikel 28 Algemene aanduidingsregels
28.1 Veiligheidszone - gasontvangststation
28.1.1 Bouwregels
28.1.2 Wijzigingsbevoegdheid
28.2 Veiligheidszone - lpg
28.2.1 Bouwregels
28.2.2 Wijzigingsbevoegdheid
28.3 Vrijwaringszone - molenbiotoop
28.3.1 Bouwregels
28.3.2 Afwijken van de bouwregels
28.3.3 Nadere eisen
28.3.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 29 Algemene afwijkingsregels
Artikel 30 Overige regels
30.1 Relatie met de Woningwet
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 31 Overgangsrecht
31.1 Overgangsrecht bouwwerken
31.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 32 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Staat van bedrijven
Bijlage 2 Archeologische Beleidsadvieskaart Noordenveld
Bijlage 3 Archeologische Beleidsadvieskaart uitsnede Norg
Bijlage 4 Toelichting op Archeologische beleidsadvieskaart uitsnede Norg